Акт выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения в городском округе Химки Московской области

Профессионально разработаем проект перепланировки

Акт выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения в городском округе Химки Московской области

В стоимость включен полный комплект:

  • Выезд на объект
  • Обследование
  • Подготовка проекта перепланировки
  • Оформление актов скрытых работ
  • Заключение договора на авторский надзор

Согласование “Под ключ”
18.000 р +10.000 р

  • Стоимость для случаев, не затрагивающих несущие конструкции
  • Необходимо оформить доверенность
  • Все остальные проблемы в согласованиии больше не Ваши

Также для вашего удобства:

  • Время выезда инженера ПН-ВС 8:00-21:00 заказать
  • Подписать договор можно как в офисе, так и на объекте
  • С текстом договора можно ознакомиться по ссылке
  • Рассчет по факту получения документации – после подписания акта выполненных работ

ДОПУСК СРО

Имеем всю разрешительную документацию с
допускомком ко всем видам проектных работ.

БОЛЬШОЙ ОПЫТ

Выполнено более
100 успешно согласованных проектов в Москве и Московской области.

БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ

Ваша гаранития качественного результата – окончательный рассчет после получения документации.

ВСЁ ПО ДОГОВОРУ

Срок выполнения, ответственность за его срыв, порядок оплаты и гарантии зафиксируем документально.

Перейти в основной раздел

Компания ПРОЕКТЭКСПЕРТ профессионально занимается подготовкой проектов перепланировки и переустройства для любых видов объектов на территории Москвы и Московской области.

В связи с удобным для нас территориальным расположением мы выделили в отдельное направление города Королёв и Мытищи, предлагая самые выгодные условия на рынке.

В целом, процесс согласования перепланировки в указанных городах схож с аналогичным процессом в Москве, поэтому общую информацию по данной теме Вы можете найти на основном разделе нашего сайта. Там же размещено общее описание процедуры, а также примеры выполненных проектов. В данной статье рассмотрены только особенности перепланировок в Королеве и Мытищах.

Процесс согласования перепланировки в городе Королёв Московской области регламентируется Постановлением администрации городского округа Королев №1378-ПА от 16 декабря 2015 г. «Об утверждении положения о порядке согласования переустройства или перепланировки жилых и нежилых помещений и приёмки выполненных работ по переустройству или перепланировке жилых и нежилых помещений».

Указанное постановление содержит:

  • Порядок осуществления переустройств и/или перепланировок
  • Ограничения по переустройству и/или перепланировке
  • Требования к проектной документации и выполняющей её организации
  • Другие положения

В отличие от Москвы при узаконивании перепланировки в Королеве необходимо разработать только проект перепланировки или переустройства. Техническое заключение о возможности перепланировки не требуется.

Исключениями являются случаи, в которых затрагиваются несущие конструкции объекта, или перепланировка выполняется в здании с деревянными перекрытиями. Если это Ваша ситуация, тех. заключение все же потребуется.

Как и для Москвы, проектная документация разрабатывается специализированной организацией, имеющей соответствующий допуск (являющейся членом СРО), и оформляется в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов.

Органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки на территории города Королев, является Отдел градостроительства Администрации городского округа Королев Московской области.

Сайт Администрации
г. Королёв, ул. Октябрьская, д.1

Бюро технической инвентаризации города Королёв. Занимается технической инвентаризацией и изготовлением Технических паспортов.

Сайт бюро
г. Королёв, ул. Циолковского, д.27

Этапы согласования перепланировки или переустройства аналогичны для Москвы и городов Московской области, в том числе для города Королёв:

  • 1 Разработка проектной документации
  • 2 Подача пакета документов
  • 3 Получение разрешения на производство работ
  • 4 Производство работ по согласованному проекту
  • 5 Приёмка выполненных работ и оформление акта приёмки
  • 6 Внесение изменений в технический паспорт помещения
  • 7 Внесение изменений в Росреестр

Пакет документов включает в себя:

  • 1 Заявление
  • 2 Проектную документацию
  • 3 Правоустанавливающие документы на помещение
  • 4 Технический паспорт БТИ

Процесс согласования перепланировки в городе Мытищи Московской области регламентируется Решением совета депутатов городского поселения Мытищи №34/5 от 24 апреля 2008 года “Об утверждении Положения о порядке согласования и приемки выполненных работ по переустройству и/или перепланировки жилых и нежилых помещений”.

За исключением согласующих органов, узаконивание перепланировки в городе Мытищи абсолютно идентично узкакониванию перепланировки в Королёве, поэтому с этапами согласования, пакетом документов и их содержанием Вы можете ознакомиться в предыдущем разделе.

Органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки на территории города Мытищи, является Отдел градостроительства Администрации городского округа Мытищи Московской области.

Сайт Администрации
г. Мытищи, Новомытищинский пр., д.36/7

Бюро технической инвентаризации города Мытищи. Занимается технической инвентаризацией и изготовлением Технических паспортов.

Сайт бюро
г. Мытищи, Олимпийский проспект, стр. 13А

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке выглядит идентично как для г. Королёв, так и для г. Мытищи. Форма заявления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации N 266 от 28.04.2005. С ним Вы можете ознакомиться на изображениях ниже или скачать в формате Word.

Источник: https://proektexpert.com/uslugi/pereplan/korolev-mytischi/

Согласование перепланировки в Московской области в 2020

Акт выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения в городском округе Химки Московской области

Согласование перепланировки в Московской области. Разрешение на ремонт.

В Московской области в соответствии с пунктом 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ разрешение на перепланировку выдает орган местного самоуправления. Чаще всего данные функции возложены на Администрацию города или района (либо на Отдел главного архитектора при администрации).

Более того, сам процесс согласования перепланировки установлен местным Постановлением, так что в разных городах требования к предоставляемым документам разнятся.

Однако, в большинстве случаев они практически одинаковы, так как текст данного постановления был спущен “свыше” из Администрации губернатора Московской области.

В качестве примера можно скачать и посмотреть Административный регламент предоставления государственной услуги согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденный Постановлением администрации городского округа Красногорск Московской области от 24.03.2017 г. №553/3.

В целом, эти регламенты не сильно отличаются от Постановления Правительства Москвы № 508, регулирующего согласование перепланировки в Москве.

Наша организация может помочь Вам согласовать Вашу перепланировку в Московской области. Для этого свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 507-74-67 или вышлете нам на почту mail@resog.ru план Вашей квартиры до и после перепланировки.

Согласование перепланировки квартиры в Московской области

В описанных регламентах приводится перечень документов, необходимых для согласования перепланировки, сам процесс согласования перепланировки и порядок приёмки выполненной перепланировки.

Согласно пункту 2 ст. 26 ЖК РФ для согласования перепланировки квартиры в Московской области необходимо предоставить следующие документы:

  1. Заявление
  2. Правоустанавливающий документ или выписку из ЕГРН
  3. Технический паспорт на квартиру
  4. Проект перепланировки, выполненный организацией с допуском СРО.

Подавать документы можно как непосредственно в Администрацию города, так и в местное МФЦ (Многофункциональный центр). Лучше избрать первый вариант- так будет потрачено меньше времени на пересылку документов из МФЦ в Администрацию.

Согласование перепланировки квартиры в Московской области. Согласованный план квартиры из проекта.

Так как согласно местному регламенту в приёмочную комиссию на уже выполненную перепланировку входит представитель управляющей компании, то большинство Администраций Московской области требует для предоставления разрешения на перепланировку сразу согласовать проект перепланировки с Управляющей компанией. Помимо этого сами Управляющие компании часто требуют предоставить выписку из домовой книги, справку о задолженности и копию финансово-лицевого счета.

Если затрагиваются ограждающие или несущие конструкции, то также потребуется согласование с фирмой- автором проекта дома. Найти его иногда бывает очень проблематично.

Это не полный список документов, которые могут запрашивать органы местной власти для согласования перепланировки, хотя согласно Жилищному кодексу они это делать не должны.

Приёмка выполненной перепланировки может проходить двумя способами. При первом на объект выходит приемочная комиссия, составляет акт о завершенном переустройстве, если нет отклонений от согласованного проекта, и отправляет его в БТИ. После чего в отделении БТИ заказывается выход техника, который производит замеры и выдаёт новый поэтажный план.

При втором варианте на объект вначале вызывается техник БТИ, который очерчивает новую планировку и ставит штамп о несогласованной перепланировке. Этот план относится в Администрацию, где они сравнивают его с согласованным проектом. Если всё совпадает, то они выдают акт, на основании которого в БТИ снимают отметку о несогласованной перепланировке.

Также отличительной особенностью согласования перепланировки квартиры в Московской области является то, что выполненную и “засвеченную” в БТИ перепланировку возможно согласовать только по суду согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, так как регламента для согласования такой перепланировки нет.

Согласование перепланировки нежилого помещения в Московской области

Процесс согласования нежилого помещения в Московской области во многом схож с описанным выше процессом согласования квартир, если в рассматриваемом городе приняли постановление, регулирующее такое согласование. К сожалению, в некоторых городах и областях такого постановления не приняли и в них не существует какого-либо документа, регулирующего согласование перепланировки нежилого помещения.

Источник: https://resog.ru/soglasovanie-pereplanirovki-v-moskovskoj-oblasti/

Все HR- сотруднику
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: