Должностная инструкция Техник по инвентаризации строений и сооружений

Рабочая инструкция «Проведение и оформление инвентаризаций»

Должностная инструкция Техник по инвентаризации строений и сооружений

Определить порядок проведения и оформления инвентаризаций на предприятии.

2.Термины, определения и сокращения

Инвентаризация — проверка имущества посредством подсчета, описания, измерения, оценки, сличения полученных данных в натуральном или стоимостном измерениях с данными текущего учета в целях контроля его сохранности.

ЕКР-система (1С) — компьютеризированная система учета и планирования ресурсов предприятия.

3.Ответственность

Ответственность за функционирование процедуры несут руководители всех функциональных подразделений предприятия, прежде всего — складских и производственных.

Положения инструкции распространяются на всех сотрудников предприятия, принимающих участие в инвентаризациях.

4.1. Проведение инвентаризации

Инвентаризации проводятся при смене материально-ответственных лиц, перед составлением годовой отчетности, а так же внепланово по приказу руководителя предприятия.

Задачи проведения инвентаризации:

  • выявление фактического наличия имущества;
  • сопоставление фактического наличия имущества с учетными данными;
  • проверка полноты отражения в учете;
  • корректировка учетных данных в соответствии с выявленными расхождениями;
  • выявление причин, которые привели к расхождениям учетных данных.

Для проведения инвентаризации издается «Приказ» в котором указывается причина инвентаризации (контрольная проверка, смена материально-ответственного лица и пр.), сроки проведения, подразделение, в котором проводится инвентаризация, а так же председатель и состав комиссии.

Вещественная и документальная проверки осуществляются, как правило, сплошным методом, т.е. пересчитываются абсолютно все материальные ценности. Инвентаризация может проводиться выборочно, когда пересчету подлежат только определенные номенклатурные позиции.

4.2. Порядок оформления инвентаризации

До начала инвентаризации в базе «1С» должны быть проведены все документы, связанные с движением материальных ценностей: «Поступление товаров и услуг», «Перемещение товаров», Отчеты производства за смену», « Требования — накладные» и др.

Только после того, как все документы учтены в базе, создается документ «Инвентаризация товаров на складе».

Данные об остатках в «Инвентаризационной ведомости» заполняются автоматически с помощью кнопки «Заполнить». Далее надо выбрать «По остаткам на складе регл. учет». Складские остатки отображаются в графе «Количество по данным учета» и редактированию не подлежат.

Если в данной графе появляются отрицательные остатки, то необходимо выяснить причину отрицательного остатка и провести недостающие документы.

После исправления учетных данных нужно повторить заполнение инвентаризационной ведомости, для того, чтобы данные были корректны, необходимо учитывать, что документ «Инвентаризация товаров на складе» был создан последним из всех документов, относящихся к инвентаризации.

Реальные остатки на складах, полученные в результате проведенной инвентаризации, вносятся в графу «Количество».

При этом следует обращать внимание на колонку «Единица учета» и фактическое наличие материальных ценностей показывать в тех же единицах, в которых указано учетное количество. Либо зайти в колонку «ед.учета» соответствующую данной позиции и выбрать другую единицу измерения. В этом случае учетное количество будет автоматически пересчитано в выбранные единицы учета.

Это касается тех позиций, которые имеют несколько единиц учета. Например: л. и мл. (флюсы, растворители…); шт. и гр. (трубчатый припой, паяльная паста…) и т.п.

Графа «Отклонение» заполняется автоматически. В ней фиксируется отклонение между фактическим остатком и остатком по данным учета.

Когда все данные будут введены в документ, необходимо распечатать «Инвентаризационную опись» и « Сличительную ведомость». Выбор печатной формы осуществляется в меню печатных форм документа, которое появляется при нажатии на кнопку «Печать».

« Сличительная ведомость» не распечатывается, если по результатам инвентаризации не выявлено расхождений с учетными данными.

Проведение документа «Инвентаризация товаров на складе» не производит никакого изменения учетных данных, однако, по результатам инвентаризации необходимо выписать подчиненные документы:

«Списание товаров» и «Оприходование товаров». Состав этих документов заполняется автоматически при вводе «на основании» документа «Инвентаризация товаров на складе».

В документ « Оприходование товаров» заносится излишек номенклатурных позиций, выявленный в результате инвентаризации, а в документ «Списание товаров» будут занесены те номенклатурные позиции, которые необходимо списать по результатам проведенной инвентаризации.

После проведения этих документов, количество номенклатурных позиций на складе установится равным реальному количеству, зафиксированных в инвентаризационной ведомости.

Перед печатью всех документов, оформленных по итогам инвентаризации, до их оформления в бумажном виде, следует провести сортировку материалов по коду (кнопка «Заполнить» -> «Сортировка по коду»). Это сделает бумажные документы более читаемыми.

Инвентаризационные описи подписываются всеми членами инвентаризационной комиссии,

материально ответственными лицами и передаются в бухгалтерию в установленный в приказе срок.

В случае допущения ошибок при заполнении инвентаризационных описей исправление производится корректурным способом путем зачеркивания неправильных записей.

Затем над зачеркнутой записью делается правильная запись, которая оговаривается и подписывается председателем инвентаризационной комиссии и материально ответственными лицами с указанием даты внесения исправления.

Документ «Оприходование товаров» передается в отдел закупок для проставления цены прихода. Затем данный документ передается в бухгалтерию на хранение. После получения печатного документа, бухгалтер заносит цены прихода в базу 1С.

Документ «Списание товаров», а также объяснительная записка материально ответственного лица с объяснением причин расхождений. Передаются для принятия решения управляющему директору.

Управляющий директор внизу документа дает бухгалтерии указание, за счет каких средств провести списание недостачи (виновных лиц, прибыль и т.д.). При получении документа бухгалтер на закладке «корреспондирующий счет» указывает счет и статью затрат для описания недостачи.

5.ССЫЛКИ

Ф «Приказ о проведении инвентаризации».

Смотреть все записи от Admin

Источник: https://gostost.ru/instrykciy-inventarizaciy/

Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений

Должностная инструкция Техник по инвентаризации строений и сооружений

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию][число, месяц, год]М. П.

Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Техник по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов.

1.2. На должность техника по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.

1.3. Техник по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от нее руководителем предприятия по представлению [вписать нужное] и подчиняется непосредственно [вписать нужное].

1.4. Техник по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

— методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

— основы налогообложения и страхования недвижимого имущества;

— основы организации и технологии строительных работ;

— правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

— методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

— строительные нормы и правила;

— порядок разработки, ведения и хранения документации;

— действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;

— методы определения стоимости строений и сооружений;

— порядок оформления сделок с недвижимым имуществом;

— действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

— [вписать нужное].

1.5. Во время отсутствия техника по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке.

1.6. [Вписать нужное].

2. Должностные обязанности

Техник по инвентаризации строений и сооружений:

2.1. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

2.2. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.

2.3. Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.

2.4. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.

2.5. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

2.6. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.

2.7. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета.

2.8. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.

2.9. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.

2.10. [Вписать нужное].

3. Права

Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Получать от специалистов структурных подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

3.2. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

3.4. [Вписать нужное].

4. Ответственность

Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. [Вписать нужное].

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-tehnika-po-inventarizacii-stroeniy-i-sooruzheniy

Техническая инвентаризация капитального строительства в 2020 году

Должностная инструкция Техник по инвентаризации строений и сооружений

Технический учет и инвентаризация недвижимости — это определение их размеров, описание основных параметров строения и помещений в документах. Инвентаризировать объекты могут специалисты БТИ. По завершении замеров изготавливаются техпаспорта, поэтажные планы, ведомости на помещения. Также из дела БТИ правообладателям выдаются выписки, выкопировки, справки.

Читайте в материале, как и когда проводится технический учет и инвентаризация недвижимости, в чем отличие процедуры от учета в кадастре, какую документацию выдает БТИ.

Что такое техническая инвентаризация объектов

Техническая инвентаризация это определение размеров и параметров строений, помещений.

В отличие от учета Росреестра, где на первый план выходит координирование объектов, при техинвентаризации определяются параметры – размеры и площади, высота, материалы конструкций, характеристики оборудования, другие данные.

Процедура назначается только по объектам кап. строительства. Техническая инвентаризация земельных участков законом не предусмотрена.

https://www.youtube.com/watch?v=EANPnFCTSUw

Вот несколько важных моментов, связанных с проведением инвентаризации жилого и нежилого фонда:

  • замеры и обследования назначаются после ввода в эксплуатацию;
  • отдельная инвентаризация помещений не нужна, так как обследуется целое здание со всеми его помещениями;
  • работы по технической инвентаризации завершаются изготовлением техпаспорта, а его приложениями будут поэтажные планы, экспликации;
  • если впоследствии параметры строения или помещений будут изменены, требуется внести корректировки в инвентарное дело, паспорт.

Материалы БТИ не нужны для постановки на учет в кадастре. Однако данные из БТИ можно использовать при проектировании, при изготовлении техпланов. Для купли-продажи или других сделок с недвижимостью результаты техинвентаризации можно применять в справочных целях, для выявления неузаконенных перепланировок.

Мнение эксперта. Техническая инвентаризация жилищного фонда проводится только учреждениями БТИ. Нежилые здания могут обмерять и инвентаризировать иные компании, входящие в СРО. Официальные замеры и координирование для учета в Росреестре проводятся только кадастровыми инженерами.

На схеме видно взаимодействие органов БТИ и кадастра в отношении недвижимости, в том числе при проведении инвентаризации и кадастрового учета.

Нормативные акты

На деятельность БТИ не распространяется Закон № 218-ФЗ. Он применяется только для ведения кадастра и регистрации прав в Росреестре. На услуги по инвентаризации имущества распространяются следующие руководящие документы:

  • Жилищный кодекс РФ (скачать) – в этом нормативном акте есть нормы о паспортизации и техинвентаризации жилфонда, о внесении изменений в техпаспорта;
  • Приказ Земстроя РФ № 37 (скачать) – по нему проводится обследование, оформляется инвентарное дело и техпаспорт;
  • Постановления Правительства Москвы № 508-ПП (скачать) и № 106-ПП (скачать) – предусматривает подачу паспорта для согласования перепланировок, внесения корректировок в него после окончания работ.

Технический учет дома ИЖС сейчас не проводится. После завершения стройки необходимо подать уведомление в местный орган власти, заказать техплан и обратиться в Росреестр. Для продажи частного дома техпаспорт не требуется.

Добрый день! Если у меня частный дом, на него тоже нужно проходить инвентаризацию и заказывать технический паспорт? Нет, техническая инвентаризация домов ИЖС не предусмотрена. Эта процедура осуществляется только в отношении МКД, нежилых зданий. Чтобы обменять технический паспорт БТИ нужно сначала получить технический план? Или это одинаковые документы? Это разные документы. Технический план нужен не для БТИ, а для Росреестра. там проводится кадастровый учет. Поэтому и для инвентаризации БТИ технические планы не нужны. Здравствуйте! Может ли мне БТИ отказать в инвентаризации? Или это их обязанность провести инвентаризацию? Инвентаризация и паспортизация являются основными видами деятельности БТИ. Поэтому отказ в инвентаризации может быть только по причинам, если объект вообще не должен проходить эту процедуру. Например, некапитальные строения не подпадают под инвентаризацию. Можно ли получить технический паспорт после инвентаризации онлайн? Деятельность БТИ не является государственными услугами, поэтому онлайн такие документы не выдаются. Но некоторые регионы, в том числе Москва, позволяют получить копии и выписки из техпаспорта через региональные порталы Госуслуг.

Для чего нужна техническая инвентаризация

Проведение тех. инвентаризации жилфонда является обязательным требованием федерального законодательства. Для нежилых строений такое требование могут вводить региональные власти. Например, в столице это правило указано в Постановлении № 106-ПП. Также, техинвентаризация зданий и сооружений нужна в следующих случаях:

  • для определения размеров и параметров строения и его помещения, описания их в документах;
  • для оформления документов на ввод в эксплуатацию, в том числе экспликаций, поэтажных планов, справок ТЭП;
  • для учета основных средств предприятия;
  • для расчета инвентаризационной стоимости строения.

Инвентаризационная оценка БТИ сейчас применяется крайне редко. Предприятия могут ее использовать для собственных целей, расчета показателей износа, ведения бухгалтерии, списания основных средств. Инвентаризационную стоимость можно использовать для расчета пошлины при вступлении в наследство, но с 2022 года это будет запрещено.

Источник: https://mosoblreg.ru/tehnicheskaya-inventarizatsiya-kapitalnogo-stroitelstva/

3. Права техника по инвентаризации строений и сооружений

Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

1. Вносить на рассмотрение руководства предложения:

— по совершенствованию работы связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями,

— о поощрении подчиненных ему отличившихся работников,

— о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину.

2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.

3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.

4. Ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений

Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность в следующих случаях:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений — образец 2019 года. Должностные обязанности техника по инвентаризации строений и сооружений, права техника по инвентаризации строений и сооружений, ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений.

Источник: https://hr-portal.info/job-description/dolzhnostnaya-instruktsiya-tekhnika-po-inventarizatsii-stroeniy-i-sooruzheniy

Все HR- сотруднику
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: